(独)住宅金融支援機構が実施する「フラット３５」では、新築中古にかかわらず、基準以上の省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性のいずれかを持つ住宅に対して融資金利を引き下げる「優良住宅取得支援制度」を実施しています。

 

■新築住宅における優良住宅取得支援制度の概要

　○「優良住宅取得支援制度」とは、フラット３５を利用し、かつ次のいずれかの基準を満たす住宅を取得する場合に、当初１０年間又は２０年間の融資金利を 0.3％優遇する制度です。

 

　(1)当初１０年間の金利優遇を受けるための性能基準

　　　１．省エネルギー性能　　　　省エネルギー対策等級４

　　　２．耐震性能　　　　　　　　　 耐震等級２又は３、又は免震建築物

　　　３．バリアフリー性能　　　　　高齢者等配慮対策等級３、４又は５

　　　４．耐久性能・可変性能　　　劣化対策等級３、かつ、維持管理対策等級２又は３

 

　(2)当初２０年間の金利優遇を受けるための性能基準　（平成２４年３月３１日までの時限措置）

　　　１．省エネルギー性能　　　　「エネルギーの資料の合理化に関する法律」に基づく「住宅事業建築主の判断の基準」に適合する住宅

　　　２．耐震性能　　　　　　　　 　耐震等級３

　　　３．バリアフリー性能　　　　　高齢者等配慮対策等級４又は５

　　　４．耐久性能・可変性能　　　長期優良住宅

 

　　　※性能レベルは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の耐震等級と同じです。

 

関連情報

　 ◆優良住宅取得支援制度

　 ◆住宅性能表示制度