本市の中心市街地区域は、選択と集中の観点から、旧基本計画の区域（217ha）を見直し、本市の重要な商業集積地である橘通り3丁目周辺を中心に、陸の玄関口JR宮崎駅周辺と市役所とを結ぶ、中心市街地のシンボルロード「高千穂通線」と「橘通線」を骨格として、東は「老松通線」、南は「大淀川」、西は「黒迫通線」、北は「中津瀬通線」に囲まれた、南北約1.5km東西約1.3km面積162haの区域と設定しました。