宮崎市道の駅フェニックスの再整備に向けたサウンディング型市場調査の結果公表について

サウンディング調査の結果公表（令和7年12月19日公表）

「宮崎市道の駅フェニックス」の再整備に向けて、民間事業者の皆様と対話形式でサウンディング型市場調査を実施しましたので、その結果を公表します。
今回頂いた様々なご提案を踏まえ、今後の施設の整備・運営方針について検討を進め、関係機関との調整や必要事項の整理を行ったうえで、令和7年度中に施設の方向性を示してまいります。
調査結果の詳細は、以下の添付資料「サウンディング型市場調査【調査結果概要】」をご参照ください。

調査結果概要

個別対話の参加者

14社

主な調査項目

事業パートナー方式の導入検討について
対象地の強みや弱みについて
施設整備について
施設運営について

添付資料

サウンディング型市場調査【調査結果概要】 (PDF 195KB)

宮崎市道の駅フェニックスの再整備に向けてサウンディング調査を実施します！（終了）

宮崎市道の駅フェニックスの再整備に向けてサウンディング調査を実施します！

道の駅フェニックス.jpg

サウンディング型市場調査とは

サウンディング型市場調査とは、事業検討の早い段階で事業内容や事業スキーム等について民間事業者との直接の対話により意見や新たな事業提案を聴取することで、対象事業の検討をより進展させるための情報収集を目的とした手法です。

今回のサウンディングでは、民間事業者の皆様との対話を通じて、市場性の有無や実現可能性を把握し、公募に向けた条件を整理することを目的としています。

サウンディングの背景と目的

宮崎市道の駅フェニックスは、昭和40年度に民間事業者が「フェニックスドライブイン」という名称で開業した施設を前身としています。

その後、平成14年度に宮崎市が建物、土地を買収し、平成17年度に通行車両の休憩所及び特産品の販売所の機能を備えた道の駅（日南海岸国定公園内の三池休憩所事業）として、リニューアルオープンしました。

平成24年度からは、指定管理制度を導入し、眺望を目当てに訪れた観光客の土産物購入や休憩利用を目的に、年間30万人以上が来場する施設となっています。

しかしながら、施設も今年で築60年を迎え、建物の老朽化が進んでいることから、今後、本市の厳しい財政状況に配慮しつつ、本市の象徴ともいえる魅力的な景観を活用し、観光客や利用者のニーズに沿った施設の再整備を推進する必要があります。

そのため、宮崎市道の駅フェニックスの再整備にあたり、本市の観光・産業振興の拠点として、将来にわたる長期的・持続的な運営を目指すため、民間のノウハウや資金などの民間活力を導入した整備運営の可能性を調査するため、サウンディング型市場調査を実施することとしました。

サウンディングスケジュール

スケジュール
サウンディング実施の公表	令和7年7月9日（水）
サウンディングエントリーシート受付	令和7年7月9日（水）～令和7年9月30日（火）
説明会エントリーシート受付	令和7年7月9日（水）～令和7年7月28日（月）
説明会（説明会＋現地見学会）	令和7年7月30日（水）
個別対話の実施	令和7年7月23日（水）～令和7年10月31日（金）
サウンディング実施結果（概要）公表	令和7年11月頃予定